転売産業用太陽光発電|株式会社 イチケン

イチケンの転売・賃貸用太陽光発電

産業用
転売産業用
家庭用

土地付き太陽光発電販売

太陽光発電で新たな投資の形のご提案

土地や屋根がなくても始められる新しい太陽光発電

固定価格買取制度

当社では『土地付き太陽光発電』と称して50kw未満の発電施設と土地をパッケージとして販売しております。当社が選び抜いた日照条件の大変良い設置場所を土地付きでご用意することにより、土地や屋根を所有していないお客様でも中規模の太陽光発電を設置して全量買取制度（平成30年度 19.44円/kwh（税込））を活用することができます。（表面）利回り率10％以上の高収益サービスです。

土地付きプラン

今まで自宅等に太陽光発電の設置を検討していたが、売電額が少なく設置を断念された方。イチケンの『土地付き太陽光発電』なら最も発電する場所を綿密なデータを元に割出し、お客様のご希望に沿った最適なプランをご提供できます。

予定地お問い合わせ

設置場所	価格	システム容量	区画数	資料	画像	備考
営農型（シェアリング用）県内3ヶ所販売予定	基本販売価格　14,800,000円（1区画）	各区画約119kw（定格発電 49.5kw）	3区画

売約済お買い上げ頂きありがとうございました

設置場所	価格	システム容量	区画数	備考
唐津市佐志	商談成立	76.6kw	1区画	価格は本体のみ。別途、土地代・九電引込料・その他費用は別請求になります。 21円案件。
唐津市東山田	商談成立	71.25kw	1区画
嬉野市嬉野町	商談成立	285kw	4区画	一括お買い上げお願いします。
小城市三日月町	売約済	71.827kw	1区画	36円抑制無し最大出力は変更する場合がございます。
嬉野市塩田町	お問い合わせください	71.827kw	1区画	36円抑制無し最大出力は変更する場合がございます。
太良町大浦戊高圧	お問い合わせください	214.02kw	1区画	32円抑制有り売約済
嬉野町吉田高圧	お問い合わせください	416.97kw	1区画	32円抑制有り
三日月高圧	お問い合わせください	192.86kw	1区画	27円抑制有り
多久市高圧	お問い合わせください	254.85kw	1区画	27円抑制有り
唐津市高圧	お問い合わせください	415.8kw	1区画	27円抑制有りお買い上げありがとうございました
2.大和町	お問い合わせください	屋根　4.87kw 地面　27.06kw	1区画	家　37円抑制無し地面　32円抑制有り住宅付きでの販売
佐賀市西与賀	お問い合わせください	22.68kw	1区画	32円抑制有り
4.佐賀市川副町	お問い合わせください	51.84kw	1区画	32円抑制有り
1.山口県美祢市	山口県美祢市1番・2番3番まとめてお買い上げの場合は 1kw＝350,000円　96.432kw出力	41.32kw	1区画	32円抑制無し
2.山口県美祢市	お問い合わせください	20.66kw	1区画	32円抑制なし
3.山口県美祢市	お問い合わせください	17.22.kw （34.44kw）	2区画	32円抑制無し
鳥栖市立石町	お問い合わせください	55.35kw （110.7kw）	2区画	36円抑制有りお買い上げありがとうございました。
1.みやき町白壁	お問い合わせください	55.35kw	1区画	32円抑制無し
2.基山町鎮西隈	お問い合わせください	55.35kw （221.4kw）		36円抑制有り 2区画商談中
3.基山町鎮西隈	お問い合わせください	55.35kw	1区画	27円抑制有り
1.諸富町	お問い合わせください	55.35kw	1区画	36円抑制無しお買い上げありがとうございました。
2.諸富町	お問い合わせください	42.0kw	1区画	32円抑制有りお買い上げありがとうございました。
大和町	お問い合わせください	55.35kw	1区画	32円抑制無し
太良町1	お問い合わせください	23.4kw	1区画	36円抑制無し
太良町2	お問い合わせください	28.08kw	1区画	36円抑制無し
3.太良町	お問い合わせください	48.6kw	1区画	27円抑制有り
4.太良町	お問い合わせください	55.9kw	1区画	36円抑制無し商談中
1.嬉野市吉田	お問い合わせください	55.35kw （166.05kw）	3区画	32円抑制無し 1区画商談中 1区画売約済
2.嬉野市吉田	お問い合わせください	55.35kw （110.7kw）	2区画	32円抑制無しリース物件
3.嬉野市吉田	お問い合わせください	55.35kw	1区画	32円抑制有りリース物件
4.嬉野市吉田	売約済	35.67kw	1区画	32円抑制無しリース物件
5.嬉野市岩屋川内	お問い合わせください	55.35kw	1区画	32円抑制有り
6.嬉野市岩屋川内	お問い合わせください	55.35kw （830.25kw）	15区画	32円抑制有り 8区画商談中
1.塩田町	お問い合わせください	55.35kw （166.05kw）	3区画	27円抑制有り
2.塩田町	売約済	55.35kw	1区画	32円抑制有り
3.塩田町	お問い合わせください	55.35kw	1区画	36円抑制無しお買い上げありがとうございます。
1.多久市下多久	売約済	55.35kw （1,328.4kw）	24区画	36円抑制有り 14区画商談中
2.多久市南多久	お問い合わせください	55.35kw （110.7kw）	2区画	36円抑制有り
3.多久市南多久町	お問い合わせください	55.35kw	1区画	32円抑制無し
1.唐津市鎮西町	お問い合わせください	55.35kw （110.7kw）	2区画	36円抑制有り
2.唐津市鎮西町	お問い合わせください	55.35kw （110.7kw）	2区画	32円抑制有り
3.唐津市浦（谷丸）	お問い合わせください	55.35kw （387.45kw）	7区画	36円抑制有り 4区画商談中
4.唐津市浦（谷丸）	お問い合わせください	55.35kw （276.75w）	5区画	32円抑制有り
5.唐津市肥前町（殿木場）	お問い合わせください	55.35kw （442.8kw）	8区画	32円抑制有り 3区画商談中
6.唐津市（後川内）	売約済	55.35kw （553.5kw）	10区画	32円抑制有り
佐賀県太良町	13,296,285円	28.08kwh	1区画	38.8円売電抑制無し
佐賀県唐津市	2,000万円	55.3kwh	1区画	グリーン投資減税可能物件 3月末までに設置完了連系は4月以降になります（モジュール・パワコン・架台は国産品）売電価格34.5円抑制無し
佐賀県嬉野市	2,300万円	55.3kwh	1区画	売電価格38.8円抑制無し
佐賀県嬉野町	オープン価格	55.9kwh	1区画	1,288㎡
佐賀県嬉野町	オープン価格	55.9kwh	1区画	577㎡
佐賀県嬉野町	オープン価格	200kwh	1区画	2,618㎡
佐賀県嬉野町	オープン価格	55.9kwh	1区画	1,041㎡
唐津市春田	1,950万円	55.9kwh	1区画
唐津市春田	オープン価格	350kwh	1区画
佐賀県多久市約200坪	1,950万円	55.9kwh	1区画	34.5円売電
嬉野市 180坪	1,950万円	55.9kwh	1区画	34.5円売電
塩田町久間	2,100万円	55.9kwh	1区画	38.8円売電可能
佐賀県太良町	950万円	23.40kwh	1区画	諸費用すべて込み 38.8円売電抑制無し
塩田町久間 210坪	1,900万円（税込）	55.9kwh	1区画
佐賀県唐津市 3,800坪	要相談	600kwh	高圧 1区画	日当たり良好　平坦地
鳥栖市立石町 582.01坪	6,600万円	156kwh	3区画	38.8円売電可能物件上物・土地・九州電力工事費設置工事費・電気工事費初回自然災害保険料雑草対策・外構フェンス及びその他経費込み高圧線引き込みは別途料金になります。
佐賀県嬉野市岩屋川内約800坪	1区画 2,200万円	55.9kwh	4区画	38.8円売電可能物件上物・土地・九州電力工事費設置工事費・電気工事費初回自然災害保険料・雑草対策・外構フェンス及びその他経費込み
鳥栖市 800坪	7,600万円	190kwh	4区画	38.8円売電可能物件テニス場跡地
神埼市鶴	本体価格57,772,000円別途工事3,884,000円	195.840kwh	4区画	一括借り上げの方を希望します。
佐賀県神埼市脊振町 3,000坪	10,000円（坪単価）	55.9kwh	15区画
佐賀県神埼市 600坪	交渉中	40kwh	3区画
佐賀県神埼市 800坪	交渉中	55.9kwh	4区画
三養基郡基山町 800坪	20,000円（坪単価）	55.9kwh	4区画	38.8円売電可能物件残り2区画
鹿島市 1,500坪	3,000円（坪単価）	336kwh	6区画	お買い上げありがとうございました。
白石 600坪	10,000円（坪単価）	168kwh	3区画
三日月 300坪	35,680,000円（システム、土地込）	104kwh	2区画
唐津市 600坪	3,000円（坪単価）	168kwh	3区画	お買い上げありがとうございました。
熊本県植木町 1000坪	7,500円（坪単価）	150kwh	3区画
太良町 700坪	2,500円（坪単価）	150kwh	3区画	お買い上げありがとうございました。
多久市 8,000坪	2,500円（坪単価）	2Mh	20区画	お買い上げありがとうございました。
多久市 1,200坪	2,500円（坪単価）	300kwh	5区画
唐津市 1,800坪	3,000円（坪単価）	450kwh	6区画
熊本県荒尾市 450坪	8,600円（坪単価）	100kwh	2区画
鹿島市 180坪	2,500円（坪単価）	49.4kwh	１区画	お買い上げありがとうございました。
藤津郡太良町 4,000坪	2,500円（坪単価）	600kwh	4区画	お買い上げありがとうございました。
藤津郡太良町 3,000坪	2,500円（坪単価）	300kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
藤津郡太良町 1,500坪	2,500円（坪単価）	300kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
藤津郡太良町 1,500坪	2,500円（坪単価）	1,200kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
小城市三日月町 1,200坪	7,500円（坪単価）	300kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
唐津市 900坪	2,500円（坪単価）	200kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
唐津市 400坪	2,000円（坪単価）	100kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
唐津市 200坪	2,000円（坪単価）	50kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
唐津市 1,500坪	2,500円（坪単価）	300kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
唐津市 1,000坪	2,500円（坪単価）	200kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
南串山町 4000坪	2,300円（坪単価）	50kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
佐賀市大和町 500坪	3,300万円（1物件価格）	100kwh	1区画	一括ご購入ありがとうございました。
佐賀市大和町 200坪	6,000円（坪単価）	50kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
佐賀市大和町 200坪	6,000円（坪単価）	50kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
佐賀市大和町 200坪	6,000円（坪単価）	50kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
佐賀市大和町 175坪	7,000円（坪単価）	50kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
佐賀市大和町 175坪	7,000円（坪単価）	50kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
佐賀市大和町 175坪	7,000円（坪単価）	50kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
佐賀市大和町 175坪	7,000円（坪単価）	50kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
鹿島市飯田 220坪	2,500円（坪単価）	55.9kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
鹿島市飯田 230坪	2,500円（坪単価）	55.9kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
鹿島市飯田 240坪	2,500円（坪単価）	55.9kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
佐賀市金立町	5,000円（年間賃貸料）	32kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
柳川市 210坪	7,700円（坪単価）	56.64kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。 11月末より着工予定
柳川市 210坪	7,700円（坪単価）	53.52kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。 11月末より着工予定
柳川市 210坪	7,700円（坪単価）	53.52kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。 11月末より着工予定
塩田町	55,000円（年間賃貸料）	30kwh	1区画
神埼市@600坪	9,500円（坪単価）	50kwh（予定）	1区画	お買い上げありがとうございました。
嬉野市 225坪	2,000円（坪単価）	559kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
嬉野市 250坪	2,500円（坪単価）	50kwh可能	1区画	お買い上げありがとうございました。
嬉野市 250坪	2,500円（坪単価）	50kwh可能	1区画	お買い上げありがとうございました。
嬉野市 225坪	2,000円（坪単価）	55.9ｋｗｈ	1区画	お買い上げありがとうございました。
嬉野市 450坪	2,000円（坪単価）	110kwh	1区画	お買い上げありがとうございました。
嬉野市 2500坪	2,500円（坪単価）	50kwh（予定）	8区画	お買い上げありがとうございました。

完売お問い合わせ

設置場所	価格	システム容量	区画数	備考
唐津市	商談成立	60kw	1区画
嬉野市嬉野町	商談成立	60kw	8区画
佐賀県嬉野町	商談成立	55.9kwh	2区画
福岡県柳川市	商談成立	100kwh	2区画
嬉野市吉田	商談成立	55.9kwh	1区画	日当たり良好
唐津市 1,400坪	商談成立	56kwh 設置可能	6区画
唐津市 1,000坪	商談成立	55.9kwh	5区画

土地付き太陽光発電の安心ポイント

発電された全電力の買収は電力会社に法律で20年間買取られます。

ソーラーパネルを購入・設置し、発電した電力の全量を電力会社が20年間買い取ることが法律で義務付けられているので購入後、安定して収入を得る事が出来ます。

当社のご用意する土地付き太陽光発電は利回り率10％以上と高収益が見込めます。

49.5kwのモデルシステム（パネル98.496kw）で初期投資費用が約10年で回収可能でその後の売電収入は設置後20年目までは170万円/年です。（※売電額は太陽光パネル、設置場所、方位により異なります。）

メーカーモジュール出力保証20年・パワーコンディショナ保証15年

買取価格は平成30年4月時点で、10kw以上は19.44円/kwh（税込）で20年間はこの買取価格で売電が保証されます。
次来年度はさらに買取価格が下がってしまいますのでご検討中の方はお急ぎください。

20年間で初期費用に対して約2倍の収入

収益シュミレーション

太陽光発電投資のリスク

1. 設置工事・電気工事中の機器損壊リスク

当社は保険金額60億円の組立保険及び5億円の第三者賠償責任保険に加入しています。

2. 太陽電池・パワーコンディショナー等の故障

10年間のメーカー保証及び20年間のメーカー出力保証付（メーカーにより異なる）、なおパワーコンディショナーは消耗品部分を含むため、15年に一度の交換が必要です。

3. 漏電、雨漏り、パネルの飛散等の施工上のトラブルリスク

10年間の施工補償を行います。

4. 異常気象による発電量低下リスク

予想発電量は過去20年間の気象変動を織り込んだ地域別発電量によるものです。

5. 天災及び盗難のリスク

10年間の動産総合保険（地震災害除く）：この保険は11年目以降更新不可です。

6. 買取価格の変更リスク

一旦適用された価格は、「物価その他の経済事情に著しい変動が生じ、又は生ずるおそれがある場合において、特に必要と認められる場合」（法第3条第8項）の他は、変更されることはありません。

※「物価その他の経済事情に著しい変動」とは急激なインフレやデフレのような例外的な事態を想定しております。

メーカー保証

メーカーモジュール出力保証(80%)20年

パワーコンディショナ保証15年

自然災害補償（地震災害を除く）

補償限度額

	補償限度額	掛金
出力	太陽光発電システム	太陽光発電システム
出力	太陽光発電システム	屋根置き	地面置き
0kw以上20kw未満	300万円	15,000円	15,800円
20kw以上25kw未満	1,000万円	70,000円	73,500円
25kw以上30kw未満	1,200万円	90,000円	94,500円
30kw以上35kw未満	1,400万円	110,000円	115,500円
35kw以上40kw未満	1,600万円	130,000円	144,700円
40kw以上45kw未満	1,800万円	150,000円	157,500円
45kw以上50kw未満	2,000万円	170,000円	178,500円

※太陽光システムのみ（10年間の動産保険。10年一括払い。11年以降の更新不可）

※全損となり保険金をお支払いした場合は補償が終了します。

※地震、津波、火山噴火等の災害は除く

出力制御保障共済制度

＜出力制御保障制度＞出力制御プロテクト・保障料金表B（kwあたり単価）

【10年一括払い】

クラス	パワコン定格出力（kw）	保障限度額	保障料金単価（税込）	無事故返戻金割合※
1	10超～15以下	出力制御1回あたり10万円。年間保障限度額：見込み売電収入金額の20%	28,080円	6%
2	15超～20以下		21,080円	7%
3	20超～25以下		17,080円	8%
4	25超～30以下		14,080円	9%
5	30超～35以下		13,080円	10%
6	35超～40以下		11,080円	10%
7	40超～45以下		10,080円	11%
8	45超～70以下		9,080円	12%
9	70超～		8,580円	15%

※無事故返戻金は10年間一度たりとも保証金（共済金の）支払いがなかった場合に、以下の計算方法に基づき、当共済会より共済掛金の一部を返戻致します。無事故返戻金＝共済掛金単価×パワコン定格出力×無事故返戻金割合

保障料金の計算例

低圧（モジュール60kw・PCS49.5kwの場合）

49.5kw×9,080円＝449,460円（10年分）

1ヶ月あたり3,750円の負担となります。

高圧（モジュール600kw・PCS500kwの場合）

500kw×8,580円＝4,290,000円（10年分）

1ヶ月あたり35,750円の負担となります。